适当地刺激，能够激发米哈游团队的斗志和创造性。
  王逸都担心给的支持太多，他们吃的太好，失去斗志。
  之所以王逸不做原神……只能说原神不是那么容易能做出来的，在一定意义上存在难以复制性。
  除非王逸进入开发组亲自操刀，从头到尾，全面规划，全面把控……
  但可惜，现在的王逸已经没了那样的精力。
  作为星逸科技董事长，他有更多更重要的事情需要做。
  因此原神开发的事，还得交给米哈游。
  不过吃鸡之类的游戏，就简单多了。
  这种游戏，王逸提出要求，说明白模式和玩法，下属就能带着人一一开发出来。
  棱镜门之后，王逸感觉很多项目的进度，都加快了。
  比如与深市的合作，上个月提出，这个月已经全面落地，详细的规划都出来了。
  为此，王逸来到深市，正式签约。
  首先就是大项目，深市晶圆厂！
  月产能十万片晶圆，全面建成后，月产6000万颗芯片！
  紧挨着晶圆厂，还有一个大型封测厂，以及一个千亩的超大硅片厂！
  深市规划局局长傅瀚怀指着规划图，给王逸详细讲解：
  “王董，这三个大型工厂，离着都很近，非常方便运输。到时候我们会给这三大工厂修一条内部运输道路。硅片厂产出大硅片后，直接送到隔壁的晶圆厂，等晶圆厂产出芯片后，再直接送到隔壁的封测厂进行封装测试！确保更高效地运输和生产！”
  对此，王逸很是满意，三大工厂离着近，那效率自然大幅度提升。
  而且这附近离着高铁站很近，产出的芯片可以直接通过高铁，运输到手机工厂、代工厂，或者给第三方客户。
  当然，随着星逸物流的发展，通过公路运输也很方便。
  至于空运，那就没必要了。
  无他，星逸半导体在魔都、帝都都有芯片工厂。
  深市的晶圆厂主要辐射南部各省，距离不远，空运都未必有陆运快。
  若是送到海外，那就得空运了。
  “至于星逸科技南方总部，位于深市核心区，占地面积五百亩，土地我们白送！”傅瀚怀继续道。
  “500亩！”王逸有些意外，这可是核心区！
  之前魔都给的核心区300亩就够多了，深市直接加码五百亩！
  只能说财大气粗。
  核心区的五百亩地，可不便宜，比郊区的一千亩都贵。
  哪怕是工业用地，也得三四十亿。
  “王董，不用意外，深市对星逸科技给于最大的诚意。这五百亩工业用地，我们免费给你，建设的事你们自己来。作为约束条件，希望三年内，星逸科技南方总部投入使用！”
  “这没问题！”王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。
  而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！
  “还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。”
  “没问题。”王逸看了看位置和价格，都很不错。
  这五块地，总共800亩，2.5的容积率，建筑面积高达133万平！
  总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
  去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
  但拿地价比那四块地贵了将近10%。
  毕竟魔都那四块地容积率是2.3，这边是2.5。
  但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
  若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
  没办法，深市核心区，寸土寸金。
  一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什么问题！
  四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
  至于说2.5的容积率，自然会有划分。
  到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房！
  当然，洋房的价格会贵不少。
  签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
  过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
  可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
  哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
  抵押贷款都不用，账上流动资金充足。
  扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
  嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
  没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
  无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
  还有平板，电视，游戏，以及美柚、甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
  星逸科技根本不差钱。
  自己的钱都花不了，又何必贷款？
  要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
  像是房贷，前几年还的，70%-80%的都是利息。
  三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
  很多企业破产，也是因为盈利率不如贷款利率，赚的钱都送给了银行……
  果然，看着王逸的操作，深市也被震惊了。
  买地不抵押贷款的，这是头一家！
  “王董，你放心，我们的深市速度，绝对给力。三大工厂，多个施工队同时开建，必定以最快的效率，最高的质量，建成，交付！”
  傅瀚怀保证道。
  “对于深市效率，我也很看好。期待三大工厂投产，为深市的发展，添砖加瓦！”王逸笑说。
  “王董，这三大工厂可都是高端产业，甚至是尖端产业，可不是添砖加瓦，而是帮深市实现产业升级！”
  若是别的工厂，深市不在意，压根不缺。
  可高端芯片工厂，甚至20纳米以下的高端制程，全国都缺！
  深市也拿着当金疙瘩。
  还有硅片厂，12英寸大硅片，也都是内地空白的高端领域，也缺得很。
  包括封测厂，高端封测工艺，也都是内地尖端工艺。
  这些项目带来的不只是恐怖的gdp和高端就业，还有政绩，无可替代的政绩！
  最简单的，一旦星逸科技深市晶圆厂，作为内地第一座投产的20纳米晶圆厂，肯定上央视。
  意义重大。
  包括之前的帝都晶圆厂，投产28纳米工艺，若不是王逸要低调，央视早就报道了好多次了。
  只是目前形势不合适而已。
  这一次合作，双方皆大欢喜。
  王逸笑说：“星逸科技南方总部也会尽快建立，不过在建立之前，我们先买一栋写字楼，尽快把南方总部做起来。等到建成后，再搬入！”
  这年头，房子便宜，写字楼便宜。
  大可以直接买下。
  等到南方总部建好，空出来的写字楼不管是出售，还是出租，都合适。
  “那再好不过！”傅瀚怀喜上眉梢。
  “不过我们的员工来了，深市这边能不能提供一些政策照顾，这样他们就愿意在深市扎根，安家立业。”王逸笑说。
  傅瀚怀听懂了王逸的意思，连忙开口：“这没问题，星逸科技的都是高端人才。我们深市对于高端人才一向有着各种补贴，各种优待。除了常规补贴之外，我们还会给星逸科技的员工，提供户口。”
  王逸点点头：“有了户口，加上星逸科技的高收入，员工赚了钱，在深市买房置业，就舍不得走了。”
  “是啊，对此我们大力欢迎。不仅给户口，还会在公积金贷款方面，都放开限制。”傅瀚怀笑说。
  于工，助力深市发展。
  于私，又是大笔政绩！
  完全没拒绝的理由，而且得安排更好。
  对此，王逸很是满意。
  签约完成，晚上，王逸和傅瀚怀吃了个饭，一同出席的还有宋老。
  “王董，对于星逸科技的一系列支持，其实都是超规格的，也会面临很多压力。但宋老都给摆平了！”傅瀚怀意味深长道。
  魔都、帝都分三次给的优惠支持，深市一次性全给了，并且给的更多！
  王逸心中明白，没宋老这个封疆大吏首肯，亲自给星逸科技背书，大力支持，都不会如此。
  王逸连忙端起酒杯：“感谢宋老支持，场面话不多说，星逸科技第一座14纳米晶圆厂，必然在深市投产！”